Résidence Viviane

55, rue G.-D. Charlotte
L-9515 Wiltz

Villa à vendre 5 chambres à Eschdorf

  • Référence : 6794
  • Type : Villa
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-600,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 15 Ares
  • Prix de vente : 1 890 000 €
  • Année de construction : 2012
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

Villa exceptionnelle sur terrain de 15 ares.
Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreux aménagements techniques et meubles sur mesure.
± 360 m2 surface habitable
Salle de cinéma et Piste de quilles
Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs.

- Rdc:
Hall spacieux
Vestiaire
WC séparé
Bureau
Salle de Fitness
Cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine
Living/Salle à manger et Bar avec une belle cheminée et lumières indirectes pour une ambiance optimale.
Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de /- 60 m2 partiellement couverte

- 1er étage:
1 suite parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam)'
3 chambres à coucher
1 buanderie
1 salle de bains
WC séparé
Débarras

- Sous-sol:
Salle de cinéma (Golf Simulator)
Piste de quilles avec Bar Lounge
WC
Plusieurs caves et local technique
Chaufferie

Beau jardin arboré et clôturé.
Exposition sud.
Panneaux solaires thermiques
Système de récupération d'eau pluviale
Triple vitrage
Stores à lamelles électriques
Chauffage au sol (sauf chambres à coucher)

N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations:
info@immowolz.lu / 352 95 82 59-1

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Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar.
Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel.
± 360 m2 Wohnfläche
Kino und Kegelbahn
46m2 Garage und mehrere Außenstandorte.

- Rdc:
Geräumige Lobby
Garderobe
Separates WC
Büro
Fitnessraum
Gehobene offene Küche, Spülküche
Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente.
Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von /- 60 m2 teilweise überdacht

- 1. Etage:
'1 elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam) '
3 schlafzimmer
1 Wäsche
1 Badezimmer
Separates WC
Befreiung

- Keller:
Kino (Golf Simulator)
Kegelbahn mit Lounge Bar
WC
Mehrere Keller und Technikraum
Kesselraum

Dieses schöne Haus ist ein großartiger Ort, um Ihr "legales Zuhause" zu installieren.
Schöner Garten mit Bäumen und eingezäunt.
Südlage.
Solarthermische Paneele
Regenwasserrückgewinnungssystem
Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer)

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren:
info@immowolz.lu / 352 95 82 59-1

-- EN --

Exceptional villa on ground of 15 ares.
Construction of 2012 in very good condition, luxurious finish, many technical fittings and custom furniture.
± 360 m2 living space
Movie theater and bowling alley
46m2 garage and several outdoor locations.

- Rdc:
Spacious lobby
Cloakroom
Separate WC
Office
Fitness room
Upscale open kitchen, scullery
Living / Dining Room and Bar with a beautiful fireplace and indirect lights for an optimal ambience.
Large windows overlooking a terrace of /- 60 m2 partially covered

- 1st floor:
'1 parental suite of 21,85m2 with its dressing of 16,93m2 and privative bathroom, Wellness style of 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Shower / Hammam) '
3 bedrooms
1 laundry
1 bathroom
Separate WC
riddance

- Basement:
Movie Theater (Golf Simulator)
Bowling alley with Lounge Bar
WC
Several cellars and technical room
Boiler room

This beautiful home is a great place to install your 'legal home'.
Beautiful garden with trees and fenced.
South exposure.
Solar thermal panels
Rainwater recovery system
Triple glazing
Electric blinds
Underfloor heating (except bedrooms)

Do not hesitate to contact us for further information:
info@immowolz.lu / 352 95 82 59-1

-- DE --

Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar.
Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel.
± 360 m2 Wohnfläche
Kino und Kegelbahn
46m2 Garage und mehrere Außenstandorte.

- Rdc:
Geräumige Lobby
Garderobe
Separates WC
Büro
Fitnessraum
Gehobene offene Küche, Spülküche
Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente.
Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von /- 60 m2 teilweise überdacht

- 1. Etage:
Elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam)
3 Schlafzimmer
1 Wäsche
1 Badezimmer
Separates WC

- Keller:
Kino (Golf Simulator)
Kegelbahn mit Lounge Bar
WC
Mehrere Keller und Technikraum

Schöner Garten
Südlage
Solarthermische Paneele
Regenwasserrückgewinnungssystem
Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer)

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren:
info@immowolz.lu / 352 95 82 59-1
Ref agence :6794

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain15.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking6

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 95 82 59 1

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Localisation

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