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Zurück zur Liste Ref. 7334
Villa - 830m² - 6 zimmer (s)
2 650 000€
Oberfläche 830 m²
Landfläche 32 ares
6
Badezimmer 4
4
5

Beschreibung

Wiltz
Außergewöhnliche Villa auf den Anhöhen von Wiltz.

Auf einem Grundstück von 31,69 Ar, genießen Sie die Privatsphäre, die Ruhe mit seiner grünen Umgebung und gepflegten Garten.

Panoramaterrasse, Südausrichtung.

Diese schöne Villa mit 480m2 Wohnfläche und 830m2 Gesamtfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss -
Geräumiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe.
Bereich für die Toilette.
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer.
Helles Wohn-/Esszimmer mit einem schönen, maßgefertigten Bücherregal und einem antiken Steinkamin.
Direkter Zugang zu einem zweiten geräumigen Esszimmer.
1 Büro oder Schlafzimmer mit separatem Eingang für Freiberufler.
Große Doppelgarage mit Stauraum und Zugang zu einer vom Haus getrennten Etage, die man als Studio einrichten kann.
60m2 große Terrasse mit integriertem Kamin-Grill

1. Stock -
Geräumiger Flur mit Einbauschränken.
Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.
1 großes Gästezimmer mit eigenem Bad.
Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad.
Abstellraum

°Untergeschoss -.
Großer Flur als Wohnbereich nutzbar
Wellness (Sauna, Multi-Dusche, separates WC, Abstellraum).
Weinkeller
Waschküche
Heizraum
Separater Keller
Garage für 2 Autos und Abstellräume

°Geräumiger Dachboden - zugänglich durch eine separate Tür im Obergeschoss

°Technische Aspekte:
Ölheizung
Dach aus Schiefer
Doppelverglasung
Fußbodenheizung, außer in den Schlafzimmern (Heizkörper)
Elektrische Fensterläden und Rollläden
Geländer aus Schmiedeeisen
Boden aus Naturstein, Fliesen und Vollteppich
Alarmanlage
Videotelefon
Ästhetischer und gepflegter Garten

Möglichkeit der Aufteilung in 1 zusätzliches Baugrundstück von +/- 8 Ar.

Link zu Youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=JdtkJIyQ9Xg

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1

Spezifikationen

Heizung
Kamin
Heizungen
Ölheizung
Komfort
elektrische Rollläden
Rollladen
wellness
Energieeinsparungen
Doppelverglasung
Fußbodenheizung
äußere
Terrasse
Garten
Informationen
Referenz 7334
Anzahl der Zimmer 6
Oberfläche 830 m²
Landfläche 32 ares
Baujahr 1982
Verfügbarkeit à convenir
innen
Dachboden
Anzahl der Dachböden 1
Ausrichtung Sud
Allzweckraum
loggia
Lage
Anzahl der Etagen 3
Parkplatz
Garagen 4
Parkplatz offen 5
Münzen
kochen
Einbauküche
Separate Küche
Aufenthalt
Badezimmer 4
Dusche 1
separates WC
Keller
Halle
Büro
Sicherheit
Parlophone
videophon
Alarm

Localize Gut

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