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Retour au listing Réf. 7314
Maison individuelle - 463m² - 6 chambre(s)
975 000€
Surface 463 m²
Surface terrain 17 ares
6
Salles de bain 2
3
3

Description du bien

Derenbach
Maison unifamiliale 4 façades avec une vue exceptionnelle sur la vallée.

Année de construction: 1983
Surface totale: +-463 m2
Surface habitable: +- 245 m2
Terrain: 17 ares

Cette belle demeure se compose ainsi:

°Rez-de-chaussée -
Hall spacieux avec fourneau pierre ollaire;
Accès vers l'étage et le sous-sol;
Grand Living - Salle à manger avec une belle cheminée accès vers la terrasse avant;
2 chambres à coucher ou bureau avec installation d'un poêle à bois;
Salle de bains (meuble lavabo, WC, grande douche de coin);
Cuisine équipée avec coin repas, accès vers l'annexe Séjour avec une vue magnifique sur la vallée, sortie par porte fenêtre vers la terrasse arrière et escalier vers le jardin;
Petit débarras.

°À l'étage -
Hall de nuit, accès vers grenier par trappe,
Coin bureau,
4 chambres à coucher mansardées dont une avec une grande terrasse couverte,
Salle de douche (meuble lavabo, WC, douche),
Coin buanderie, grenier -rangement,
Possibilité d'aménager un appartement séparé avec branchements existants.

°Sous-sol -
Hall accès vers l'étage-chaufferie,
Cave réservoirs mazout,
Garage pour +- 3 voitures,
Buanderie,
Grande salle de hobby avec sortie vers le jardin (possibilité d'aménager un studio séparé),
Cave avec les branchements pour aménager une salle de douche.

Jardin aménagé, terrasse devant et vers l'arrière avec une vue panoramique.

°Aspects techniques:
Système d'alarme
Construction traditionnelle
Chauffage au mazout, chaufferie Buderus 1988
Fenêtres double vitrage bois 1983
Partiellement nouvelles fenêtres double vitrage en PVC
Dalles en béton
Sols en pierre naturelles, carrelage et parquet
Toiture en brique béton vernis, toiture isolée, nouveaux Velux
Façade partiellement isolée laine de Roche / panneaux tôle
Cages d'escaliers en pierre naturelle.

Convient également aux professions libérales.

Pour de plus amples renseignements contactez nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1

Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Radiateurs
Confort
Installation handicapés
Economie d'énergie
Double vitrage
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 7314
Nombre de chambres 6
Surface 463 m²
Surface terrain 17 ares
Année de construction 1983
Disponibilité immédiate
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 1
Buanderie
Rénové
loggia
Parking
Garages 3
Parking(s) ouvert(s) 3
Pièces
Salles de bain 2

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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