Résidence Viviane

55, rue Grande-Duchesse Charlotte

L-9515 WILTZ

 
Notre Agence
 
Depuis 1990 "IMMO WOLZ" s'occupe de la vente et location de maisons, appartements, commerces et terrains au Grand-Duché de Luxembourg.
 
Riche d'une expérience de 2 générations, nous proposons des mandats flexibles, car chaque client et objet sont unique.
 
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Estimations
 
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Nos derniers biens

Maison jumelée Lot 2 à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux)

Terrain: 5,02 ares
Surface brute: 272 m2
Surface habitable: 133 m2 
Classification énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation VMC double flux, triple vitrage,...)
 
*Sous-sol:
Garage (1 voiture)
2 caves

*Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
Buanderie / Local technique
Living - Salle à manger - Cuisine ouverte
Terrasse orientée sud-ouest avec une splendide vue sur la nature environnante;
Jardin

1er étage:
Chambre (14,19 m2) avec salle de bains
Chambre (18,71 m2) 
Chambre (14,71 m2)
Salle de bains (douche, baignoire, WC)

Combles:
Grenier (non aménageables en pièces à vivre mais bien comme grenier, pour passer les techniques et placer l'isolation)

Prix: 750.653,70 € 3% TVAC
(sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)

Pour de plus amples renseignements, contactez nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1

Doppelhaushälfte Lot 1 in Boevange (Gemeinde Wincrange im Kanton Clervaux)

Grundstück: 5,02 Ar
Gesamtfläche: 272 m2
Wohnfläche: 133 m2
Energieklassifizierung: A-B (Wärmepumpe, Doppelstrom-CMV-Belüftung, Dreifachverglasung usw.)
 
Untergeschoss:
Garage (1 PKW)
2 Keller

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC
Waschküche / Technikraum
offener Wohn - Essbereich mit Küche
Südwestterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur;
Garten

1. Stock:
Schlafzimmer (14,19 m2) mit eigenem Bad
Schlafzimmer (18,71 m2)
Schlafzimmer (14,71 m2)
Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC)

Dachboden:
Dachboden (nicht in Wohnraum umwandelbar, sondern nur als Dachboden nutzbar)

Preis: 750.653,70 € inkl. 3% Mwst.
(vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch das Enregistrierung)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1 Appartement ? Duplex au 2e étageSurface habitable avec terrasse : 100 m2Classification énergétique : B-BAnnée de construction : 2014Appartement partiellement meublé Hall d'entrée  Vestiaire / armoire avec emplacement machine à laver et séchoirWC séparéGrand living-salle à manger Cuisine équipée ouverte haut de gamme avec coin de repas (34,64 m2)Terrasse (15,84 m2)Chambre parentale (13,01 m2) avec armoire murale et accès vers la salle de bains (baignoire avec séparation douche, WC, meuble lavabo)1 chambre à coucher (10,24m2)à l'étage : Hall de nuit, living meublé, bureau, débarrasCave (6,48 m2)Garage fermé (14,99 m2)Loyer : 1.350€ Avance sur charges : 250 € Caution : 2.700 € Frais d'agence : 1.579,50€ Contrat de travail CDI demanderPas d'animaux Libre le 1er août 2021Maisonettewohnung im 2. Stock, teilweise möbliertWohnfläche mit Terrasse: 100 m2Energieklasse: B-BBaujahr: 2014FlurGarderobe - Schrank mit Platz für Waschmaschine und TrocknerWCGroßes Wohn-EsszimmerHochwertige offene Küche mit Essbereich (34,64 m2)Terrasse (15,84 m2)Hauptschlafzimmer (13,01 m2) mit Einbauschrank und Badezimmer (Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Waschbecken)1 Schlafzimmer (10,24m2)in der oberen Etage:    Flur, möbliertes Wohnzimmer, Büro, AbstellraumKeller (6,48 m2)Geschlossene Garage (14,99 m2)Miete: 1.350 €Nebenkosten: 250 €Kaution: 2.700 €Vermittlungsgebühr: 1.579,50 €CDI (unbefristeter Arbeitsvertrag) obligatorischKeine TiereVerfügbar ab 1. August 2021 Bureau au rez-de-chausséeBureau de +-12 m2WC dames, WC hommes, kitchenette communeLoyer: 450 € +  TVADisponible de suite Terrain à bâtir de 19,8 ares, soumis à un P.A.P. à établir par le futur propriétaire. Situé sur les hauteurs de Wiltz, avec une vue imprenable sur la vallée.Pour de plus amples renseignements, contactez nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1Bauland von 19,8 Ar (1.980 m2)(P.A.P. vom zukünftigen Eigentümer einzureichen)Auf den Höhen von Wiltz gelegen, mit atemberaubendem Blick ins Tal.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1 Appartement au 2e étage  
Surface habitable de  /- 52 m2

Classe énergétique: B-B

Entrée, coin vestiaire 
Living - Salle à manger - Cuisine équipée ouverte
1 Chambre à coucher
Salle de douche (douche de coin, WC, meuble lavabo) 
Terrasse

Parking intérieur
Cave avec emplacement pour machine à laver et séchoir
 
Loyer: 920 €
Charges: 150 € 
Caution:1840 € 
Frais agence: 1076,40 € 

Libre à partir du  1er septembre  2021 

Pas d'animaux 
Contrat de travail CDI ou équivalant exigé

Wohnung im 2. Stock
Wohnfläche: ca. 52 m2

Energieklasse: B-B

Eingang, Garderobe
Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckdusche, WC, Waschbecken
Balkon

Innenparkplatz
Keller mit Waschmaschinenanschluss

Miete: 920 €
Monatliche Nebenkosten: 140 €
Kaution: 1.840 €
Agenturkosten: 1.076,40 €

verfügbar ab dem  1sten September 2021 

keine Haustiere
CDI (unbefristeter Arbeitsvertrag) oder Vergleichbares vorausgesetzt;

Maison jumelée Lot 4 à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux)

Terrain: 5,00 ares
Surface brute:  - 272 m2
Surface habitable:  - 145 m2 
Classification énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation VMC double flux, triple vitrage,...)
 
*Sous-sol:
Garage (2 voitures)
Cave
Local technique
Local poubelles

*Rez-de-chaussée:
Entrée couverte
Hall d'entrée 
WC séparé
Living - Salle à manger - Cuisine ouverte
Terrasse orientée sud-ouest avec une splendide vue sur la nature environnante;
Jardin

1er étage:
Hall de nuit
Chambre parentale avec dressing et salle de bains
2 Chambres
WC séparé
Salle de bains

Combles:
Grenier

Prix: 796.447,50 € 3% TVAC
(sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)

Pour de plus amples renseignements, contactez nous: info@immowolz.lu / ( 352) 95 82 59 -1

Doppelhaushälfte Lot 3 in Boevange (Gemeinde Wincrange im Kanton Clervaux)

Grundstück: 5,00 Ar
Gesamtfläche:  - 272 m2
Wohnfläche:  - 145 m2
Energieklassifizierung: A-B (Wärmepumpe, Doppelstrom-CMV-Belüftung, Dreifachverglasung usw.)
 
Untergeschoss:
Garage (2 PKW)
Keller
Technikraum
Müllraum

Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Flur
WC
offener Wohn - Essbereich mit Küche
Südwestterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur;
Garten

1. Stock:
Flur
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
2 Schlafzimmer
WC
Badezimmer

Dachboden

Preis: 796.447.50 € inkl. 3% Mwst.
(vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch das Enregistrierung)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / ( 352) 95 82 59 -1 Maison jumelée Lot 3 à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux)

Terrain: 5,01 ares
Surface brute:  - 272 m2
Surface habitable:  - 145 m2
Classification énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation VMC double flux, triple vitrage,...)
 
*Sous-sol:
Garage (2 voitures)
Cave
Local technique
Local poubelles

*Rez-de-chaussée:
Entrée couverte
Hall d'entrée 
WC séparé
Living - Salle à manger - Cuisine ouverte
Terrasse orientée sud-ouest avec une splendide vue sur la nature environnante;
Jardin

1er étage:
Hall de nuit
Chambre parentale avec dressing et salle de bains
2 Chambres
WC séparé
Salle de bains

Combles:
Grenier

Prix: 796.447,50 € 3% TVAC
(sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)

Pour de plus amples renseignements, contactez nous: info@immowolz.lu / ( 352) 95 82 59 -1

Doppelhaushälfte Lot 3 in Boevange (Gemeinde Wincrange im Kanton Clervaux)

Grundstück: 5,01 Ar
Gesamtfläche:  - 272 m2
Wohnfläche:  - 145 m2
Energieklassifizierung: A-B (Wärmepumpe, Doppelstrom-CMV-Belüftung, Dreifachverglasung usw.)
 
Untergeschoss:
Garage (2 PKW)
Keller
Technikraum
Müllraum

Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Flur
WC
offener Wohn - Essbereich mit Küche
Südwestterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur;
Garten

1. Stock:
Flur
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
2 Schlafzimmer
WC
Badezimmer

Dachboden

Preis: 796.447.50 € inkl. 3% Mwst.
(vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch das Enregistrierung)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / ( 352) 95 82 59 -1 Maison jumelée Lot 1 à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux)

Terrain: 5,36 ares
Surface brute: 272 m2
Surface habitable: 145 m2 
Classification énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation VMC double flux, triple vitrage,...)
 
*Sous-sol:
Garage (1 voiture)
2 caves

*Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
Buanderie / Local technique
Living - Salle à manger - Cuisine ouverte
Terrasse orientée sud-ouest avec une splendide vue sur la nature environnante;
Jardin

1er étage:
Chambre parentale (16,30 m2) avec salle de bains
Chambre (10,20 m2) avec dressing (8,14 m2)
Chambre (15,18 m2)
Salle de bains (douche, baignoire, WC)

Combles:
Grenier (non aménageables en pièces à vivre mais bien comme grenier, pour passer les techniques et placer l'isolation)

Prix: 758.893,70 € 3% TVAC
(sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)

Pour de plus amples renseignements, contactez nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1

Doppelhaushälfte Lot 1 in Boevange (Gemeinde Wincrange im Kanton Clervaux)

Grundstück: 5,36 Ar
Gesamtfläche: 272 m2
Wohnfläche: 145 m2
Energieklassifizierung: A-B (Wärmepumpe, Doppelstrom-CMV-Belüftung, Dreifachverglasung usw.)
 
Untergeschoss:
Garage (1 PKW)
2 Keller

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC
Waschküche / Technikraum
offener Wohn - Essbereich mit Küche
Südwestterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur;
Garten

1. Stock:
Hauptschlafzimmer (16,30 m2) mit eigenem Bad
Schlafzimmer (10,20 m2) mit Ankleidezimmer (8,14 m2)
Schlafzimmer (15,18 m2)
Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC)

Dachboden:
Dachboden (nicht in Wohnraum umwandelbar, sondern nur als Dachboden nutzbar)

Preis: 758.893.70 € inkl. 3% Mwst.
(vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch das Enregistrierung)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1 Local commercial dans la zone piétonne de Clervaux d'une superficie de 170 m2 

Idéal pour magasin, bureaux, profession libéral

WC 
Raccord internet
Parking


Loyer: 1.760 €
Charges: 300 €
Caution: 5.280 € Maison jumelée, dans une petite cité à Nocher, commune de Goesdorf.

Construction 2015
Classe énergétique: B-B
Surface totale: 240 m2

*Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, 
WC séparé,
Cuisine équipée - Salle à manger - Living, avec des grandes baies vitrées qui donne accès vers l'extérieur.
Bureau,
Buanderie, 
Garage avec accès au jardin.

*1er étage:
3 chambres à coucher, 
Salle de bains,
Suite parentale (chambre, dressing, salle de douche).

*2e étage:
Grande salle de loisirs, 
Chambre à coucher, 
Salle de douche, 
Grenier

Large terrasse derrière la maison (orientation sud)
Jardin aménagé et clôturé de  /- 4 ares

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1