A propos de notre agence

Depuis 1990 IMMO WOLZ s'occupe de la vente et location de maisons, appartements, commerces et terrains au Grand-Duché de Luxembourg.
Riche d'une expérience de 2 générations, notre importance c'est la réussite de votre transaction immobilière.

Estimations

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IMMO WOLZ
30 rue de Tondeurs - L-9570 Wiltz
Tél.: +352 95 82 59 1 - Fax: +352 95 92 90
Email: info@immowolz.lu
 

 
 

Nos derniers biens

Maison unifamiliale
surface habitable: +/-160 m2
terrain: 1,68 ares
année de construction: +/-1940, rénovée en 2001-2002
classe énergétique: G-G

rez-de-chaussée:
hall d'entrée-accès vers l'étage
salle de douche (douche, lavabo, WC)
réserve /cave
garage pour 2 voitures
chaufferie Buderus de 2001 avec boiler eau chaude û réservoir mazout, buanderie 

1er étage:
hall spacieux-vestiaire
grand living-salle à manger avec possibilité de mettre un poêle à bois (possible d'aménager une chambre supplémentaire à la place de la salle à manger)
grande cuisine équipée avec sortie vers la rue latérale
débarras
salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
1 chambre à coucher ou bureau

2e étage:
hall de nuit avec accès vers grenier par trappe amovible
4 chambres à coucher (+-12 m2, +-20 m2, +-20 m2, +-25 m2)

fenêtres double vitrage 2002 partiellement avec moustiquaires
sols carrelage, dalles en béton
Ref agence :5910 Appartement au rez-de-chaussée de 77,16 m2hall d'entréeliving-cuisine équipéebalcon2 chambres à couchersalle de bainsWC séparécavegarageemplacement extérieurloyer: 890 € + 180 € chargescaution: 1.780 €frais d'agence: 1.041,30 €libre à convenirPAS D'ANIMAUXRef agence :5908 Duplex de 67,90m2 au 3e étage, Résidence Ilôt du Château hall d'entréeWC séparéliving avec balconcuisine équipéeà l'étage:2 chambres à couchersalle de bainscaveloyer: 750 €charges: 200 €caution: 1.500 €frais d'agence: 877,50 €libre à convenirclasse énergétique: F-FRef agence :5906 Appartement de +/- 100 m2 au 1er étagehall2 chambres à coucherWC séparésalle de bainsliving - salle à mangercuisine équipéedébarras-buanderieterrasseloyer: 800 € + 150 € chargescaution: 1.600 €frais d'agence: 936 €libre à convenirRef agence :5904 Maison Unifamiliale de  140 m2Rez-de-chaussée:hall d'entréecuisine équipéesalle de douchegarage 1 voituredébarras1er étage:palier avec accès sur balcon3 chambres à coucher salle de douche2e étage:cuisine équipée +/- 4 ans1 chambre à couchersalle de douchelivingsous-sol:cave û buanderie- rangementparking extérieur devant garageRef agence :5903 Hall, WC séparé, living-salle à manger avec cuisine équipée, balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche (WC, lavabo, douche), buanderie commune.Garage N° 18Cave N° 9libre  à partir du 1.4.2017 Loyer: 750 € Charges: 200 € Caution: 1500 €Agence: 877,50 € Ref agence :5901 Maison unifamiliale de +-160m2
Terrain de 2,75 ares

rez-de-chaussée:
hall d‘entrée avec accès vers la cave et les étages 
grand living
grande cuisine familiale avec coin repas

1er étage: 
hall de nuit
2 grandes chambres à coucher 
salle de bains (baignoire de coin, lavabo, WC)

2e étage: 
hall de nuit
2 chambres à coucher 

sous-sol:
grande cave
buanderie
chaufferie
petite salle de douche
sortie vers la terrasse avec coin barbecue et le jardin 

emplacement extérieur (possibilité d'agrandir)

double vitrage 1988, dalles en béton, sols carrelage, cages escalier et halles de nuit sols granit, chauffage mazout Wolff de 1996


Ref agence :5900 Maison unifamiliale en très bon état
Terrain de 4,08 ares

rez de chaussée: 
hall d'entrée
WC séparé
living-salle à manger (possibilité d'installer un poêle à bois)
cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et jardin (possibilité de faire une véranda) 
garage (2 voitures)
débarras

mi-étage:
1 chambre de +- 25 m2 (possibilité d'aménager une chambre à coucher avec une salle de douche) 

1er étage:
hall de nuit (grenier isolé accès vers trappe)
3 chambres à coucher (12m2, 18m2, 18m2)  
salle de bains (double lavabo, douche, WC)

sous-sol : 
hall
cave/chaufferie avec chauffage à mazout Delta ACV (boiler eau chaude)
cave buanderie 

jardin aménagé avec un étang et pelouse
jardin entouré de haies et complètement clôturé

façade à achever Maison unifamiliale avec une surface brute de +/- 160 m2, entièrement rénovée
terrain: 11,36 ares

rez-de-chaussée:
hall d'entrée
nouvelle cuisine équipée
WC séparé
living -  salle à manger
buanderie / chaufferie Buderus 1994 avec boiler eau, réservoir mazout
sortie vers le jardin

1er étage:
hall de nuit
3 chambres à coucher
nouvelle salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC) 

2e étage:
grenier aménageable (raccordement chauffage et eau)

sous-sol:
cave / réserve

garage à 100 mtr de la maison Charmante maison de campagne / fermette de l'année +-1920
restaurée et revalorisée avec beaucoup d'anciens éléments

surface brute: 220 m2
surface habitable: 124 m2
terrain: 6,90 ares

rez-de-chaussée:
entrée-hall avec cheminée à bois (évacuation de l'air chaud à la salle de bains)
accès vers cave voûtée et cave à vin
living avec ancienne armoire murale
salle à manger
petite cuisine équipée avec coin repas

1er étage:
palier
3 chambres à coucher (12m2, 15m2, 20m2)
salle de bains (baignoire avec séparation douche, WC, lavabo) 

2e étage:
surface grenier
installation sanitaires aménagés, possibilité de faire une grande chambre à coucher avec salle de douche

sous-sol:
grand living avec sortie vers terrasse et jardin
chaufferie / buanderie  (tuyauterie prévu pour faire un WC séparé)
atelier avec sortie vers l'arrière de la maison


ANNEXE:
grande grange / garage (4 voitures) avec dalle en béton 
petit entrepôt pour bois 
2 entrepôts (anciennes étables), entrée vers l'arrière de la grange 

jardin aménagé avec une place barbecue, terrasse et pelouse, accessible par le passage latéral


classe énergétique: H-H 
double vitrage de 10/2015 
chaufferie mazout Viessmann avec eau chaude de 2/2016
toiture sur la maison et grange de 2006
nouvel escalier en bois massif vers l'étage de 5/2016 

Ref agence :5890