A propos de notre agence

Depuis 1990 IMMO WOLZ s'occupe de la vente et location de maisons, appartements, commerces et terrains au Grand-Duché de Luxembourg.
Riche d'une expérience de 2 générations, notre importance c'est la réussite de votre transaction immobilière.

Estimations

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IMMO WOLZ
30 rue de Tondeurs - L-9570 Wiltz
Tél.: +352 95 82 59 1 - Fax: +352 95 92 90
Email: info@immowolz.lu
 

 
 

Nos derniers biens

Maison de +/- 100 m2
Construction de 1975
Classe énergétique: E-E
Terrain de 8,64 ares
Situation calme et ensoleillée

rez-de-chaussée:
hall d'entrée
living-salle à manger
cuisine
salle de douche (douche, WC, lavabo)  
1 chambre à coucher
terrasse avec vue imprenable sur la vallée  

sous-sol:
garage avec coin buanderie
cave-rangement


aspects techniques:
chaufferie gaz avec boiler eau chaude, réservoir à gaz externe
double vitrage de 2001 
nouvelle toiture de 2014 Appartement de +- 70 m2 au 3e étagehall d'entréegrand living - salle à manger avec balcondébarrascuisine équipéesalle de douche (avec emplacement pour machine à laver)1 chambre à coucher1 bureaubalconlibre le 01/11/2017loyer: 790 €charges: 200 €caution: 1.580 €frais d'agence: 924,30 €Ref agence :6084 Duplex de +-115 m2 au 2e étagehallWC séparécuisine équipée û salle à manger - living - salle à mangerchambre à coucher ou bureausalle de bainsbalconà l'étage : 2 chambres à coucherWC séparéparking intérieurparking extérieurcaveRef agence :6083 Maison unifamiliale en très bon état
Surface habitable: +/- 170 m2
Année de construction: 1938
Terrain: 4 ares

rez-de-chaussée:
hall d'entrée
cuisine équipée avec coin repas, sortie vers terrasse
salle à manger
WC séparé
salle de bains
cave buanderie/ réserve
cave
accès vers l'étage par escalier en bois massif

1er étage:
grande surface de +- 25 m2 - living/ bureau
2 chambres à coucher (+- 9 m2/ +- 25 m2);
accès vers le grenier par trappe

Annexe : 
atelier-chaufferie mazout Wolff (1997), réservoir mazout

jardin aménagé
terrasse

car port (4 emplacements dont une pour Camping-car)

informations complémentaires:
dalles en bois
sols: carrelage, parquet et laminât
fenêtres double vitrage 1991
toiture en ardoise naturelle, isolation au sol du grenier Maison unifamiliale
Surface habitable de +- 80 m2
Année de construction: +- 1950
Terrain: 5,11 ares

rez-de-chaussée:
hall d'entrée-salle à manger
accès vers l'étage et la cave
cuisine
living

1er étage:
hall de nuit
1 chambre à coucher de +- 18 m2
1 chambre à coucher de passage de +- 8 m2
1 petite chambre à coucher de +- 6 m2

sous-sol:
chaufferie mazout / réservoir mazout
salle de douche (douche, WC, lavabo)
sortie vers le jardin

jardin aménagé
garage pour 1 voiture avec espace atelier de +- 50 m2

informations complémentaires:
dalles en bois, cage d'escalier en bois
fenêtres double vitrage PVC 1986
toiture ardoises naturelles Appartement au 1er étage
surface habitable: +/- 93 m2
année de construction: 2014
classe énergétique: C-E

hall d'entrée
cuisine équipée-living-salle à manger avec balcon de 3 m2
2 chambres à coucher
bureau / chambre avec accès sur terrasse et jardin
salle de bains

terrasse de +/- 17 m2
jardin de 1,48 ares

garage 2 voitures de +/- 35 m2
cave Appartement au 2 étage  de  +- 75 m2 
possible meublée
hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bains, 
1 chambre à coucher avec vestiaire , 1 chambre  à coucher avec balcon 
cave, garage et emplacement  extérieur 

Loyer: 790 €
Charges: 100 € 
Caution: 1580 € 
Agence : 924,30 € 

Libre à convenir 
Ref agence :6076 Appartement de +- 75m2   au 1er  étage 
Hall d'entrée, bureau, salle de douche, WC, Waschbecken avec emplacement machine à laver et séchoir,
2 chambres à coucher 
living avec balcon, coin cuisine équipée 

au 1.12.2017  ou à convenir 
pas d'animaux 
Loyer:  750 €
Charges: 150 €
Caution: 1400 € 
Agence : 877,50 € 
Ref agence :6075 Maison jumelée passive en GROS-OEUVRE FERMEE (toiture, menuiserie extérieure, façade isolante et crépis compris)

Maison A (gauche): 
surface habitable: 144,50 m2

rez-de-jardin: 
hall d‘entrée
living avec cuisine ouverte (42,37m2) avec accès terrasse (31,96 m2) et jardin
buanderie
WC séparé

rez-de-chaussée: 
garage pour 2 voitures (29,92 m2)
hall avec vestiaire
débarras
1 chambre à coucher (14,73m2) avec dressing (5,13 m2) et terrasse (9,04 m2)
salle de bains (14,48 m2)

1er étage: 
2 chambres à coucher (13,32 m2 + 13,56 m2)
salle de douche (7 m2)
local technique

terrain: 5,26 ares 

Classe énergétique: A-A-A

Prix:  431.319 € 3% TVAC
Ref agence :6072 Immeuble de rapport

rez de chaussée et 1er étage:
3 locaux commerciales de +- 150 m2

1er étage:
1 studio de +- 45 m2

sous-sol:
caves, sanitaires, local technique
chaufferie (mazout)

parking pour 5 à 6 voitures

terrain total: 7,67 ares