NOUVELLE ADRESSE:

Résidence Viviane
55, rue G.-D. Charlotte
L-9515 Wiltz

A propos de notre agence

Depuis 1990 IMMOWOLZ s'occupe de la vente et location de maisons, appartements, commerces et terrains au Grand-Duché de Luxembourg.
Riche d'une expérience de 2 générations, notre importance c'est la réussite de votre transaction immobilière.

Estimations

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Nos derniers biens

Appartement de 90 m2 au 3e étage, Résidence Paula

hall d'entrée
WC séparé
grand living-salle à manger
cuisine équipée
débarras
2 chambres à coucher
salle de bains (douche, lavabo, WC)

cave 
garage

loyer: 890 '
charges: 200 '
caution: 1.780 '
frais d'agence: 1041,30 '

disponible de suite 
PAS D'ANIMAUX
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Wohnung mit 90 m2 im 3. Stock, Résidence Paula

Flur
separates WC
grosses Wohn-/Esszimmer
Einbauküche
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

Keller
Garage

Miete: 890 '
Nebenkosten: 200 '
Kaution: 1.780 '
Agenturkosten: 1.041,30 '

ab sofort verfügbar
KEINE HAUSTIERE
Ref agence :6499 Studio meublé avec service hôtel (nettoyage et ménage complet changement des draps et serviettes 4 fois par mois)

loyer: 860 ' 
caution: 860 ' 
frais d'agence: 1.006,20 ' 
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möblierte Einzimmerwohnung/ Studio mit Hotelservice (Reinigung und Wechseln der Bettwäsche und Handtücher 4x pro Monat)

Miete: 860 '
Kaution: 860 '
Agenturkosten: 1.006,20 '

in der Miete inbegriffen sind:
Internet, Flachbildfernseher (Fernsehanschluss separat), Wifi/ Wlan, Einbauküche für 2 Personen, Waschmaschine und Trockner, Heizkosten, Kosten für Heizungswartung und -reinigung;

nicht enthalten sind:
Stromkosten (separter Zähler), Gemeindeabgaben (Müllabfuhr, etc.)
Miethaftpflichtversicherung 
Kosten für Fernsehanschluss (240 ' / Jahr - optinal) 


CDI / unbefristeter Arbeitsvertrag obligatorisch
keine Haustiere
compris dans le prix: 
Internet, télévision plates (frais de connexion à part), WIFI, cuisine équipée pour 2 personnes, machine à laver et sécher, frais de chauffage, nettoyage chaudière;

pas compris:
frais d'électricité (compteur séparé), taxes communales (poubelles, etc.) 
assurance locative
frais de connections réseaux de télévision (240 '/ ans - optionnelle)  


contrat de travail CDI exigé 
pas d'animaux 
Ref agence :6496 Terrain à bâtir de 6,81 ares pour une maison jumelée SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION
+ terrain labourable de 6,96 ares 

situation calme et ensoleillée 
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Baugrundstück mit 6,81 Ar für ein Doppelhaus, OHNE BAUVERTRAG
+ Grundstück (Ackerland / Garten) mit 6,96 Ar

ruhige und sonnige Lage Studio meublé de 52 m2

living-cuisine équipée-chambre à coucher
salle de bains avec machine à laver et séchoir
terrasse

loyer: 720 '
charges: 110 '
caution: 1.440 '
frais d'agence: 842,40 '

libre à convenir
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Möblierte 1-Zimmerwohnung 

Wohnzimmer mir Schlafecke und Einbauküche
Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
Terrasse  

Miete: 720 '
Nebenkosten: 110 '
Kaution: 1.440 '
Agenturkosten: 842,40 ' 

verfügbar nach Vereinbarung
Ref agence :6495 Nouvelle Résidence à WEIDINGEN comprenant 4 appartements de 66 m2 à 90 m2

Appartement de 65,73 m2 au 2e étage (N°002)

Hall
Living-salle à manger-cuisine avec terrasse
Débarras
WC séparé
Salle de bains
1 chambre à coucher

Prix: 238.055 ' htva

Emplacement intérieur: 15.000 ' htva 

Les aspects techniques:
Fenêtres triple vitrage 
Chauffage au gaz, chauffage au sol, ventilation double flux
Sanitaire: Villeroy et Boch 
Robinetterie: HansGrohe
Ascenseur
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Wohnung mit 65,73 m2 im 2. Stock (N°002)
neue Wohnanlage in WEIDINGEN, mit 4 Wohnungen zwischen 66 m2 und 90 m2

Flur
Wohn-/Esszimmer-Küche mit Terrasse
Abstellraum
WC
Bad
1 Schlafzimmer

Preis: 238.055 '  ohne Mwst.

Innenparkplatz: 15.000 ' ohne Mwst.

Technische Aspekte:
Fenster Dreifachverglasung 
Gasheizung, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärbereich: Villeroy et Boch 
Armaturen: HansGrohe
Lift
Ref agence :6493 Maison jumelée, clés en main (gauche) de +- 200 m2

rez de chaussée:
garage (2 voitures)
hall 
cave
chaufferie (pompe à chaleur)

1er étage:
hall
WC séparé
living - salle à manger - cuisine ouverte
terrasse

2e étage:
3 chambres à coucher
salle de bains
salle de douche
terrasse

classe énergétique: A-B (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux, ...)

Prix clés en mains: 450.000 € 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
492.700 € 17% TVAC
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Doppelhaushälfte schlüsselfertig (links) mit +- 200 m2

Erdgeschoss:
Garage (2 PKW)
Flur
Keller
Heizkeller (Wärmepumpe)

1. Stock:
Flur
WC
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Terrasse

2. Stock:
3 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Terrasse

Energieklasse: A-B (Wärmepumpe, Solarpanneele, Fussbodenheizung, Dreifachverglasung, Ventilation, ...)

Preis schlüsselfertig: 450.000 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
492.700 € inkl. 17% Mwst. Duplex N°1 de 129 m2  au 1er et 2e étage à Erpeldange/ Wiltz

hall d'entrée
vestiaire
WC séparé
grand living - salle à manger - cuisine équipée ouverte, accès vers la terrasse de 30 m2  
buanderie - réserve

à l'étage:
2 chambres à coucher (+- 24 m2) 
salle de bains

garage
1 emplacement extérieur

loyer: 1.100 ' + 200 ' charges
caution: 2.200 '
frais d'agence: 1.287 '

libre á partir du 15.8.2018

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129m2-Maisonnettewohnung N°1 in Erpeldange/ Wiltz

Flur
Garderobe
WC
grosser Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrassse (30 m2)
Waschküche - Abstellraum

1. Stock:
2 Schlafzimmer (+- 24 m2)
Badezimmer

Garage
1 Aussenstellplatz 

Miete: 1.100' + 200 ' Nebenkosten
Kaution: 2.200 '
Agenturkosten: 1.287 '

verfügbar 15.8.2018
Ref agence :6489 Appartement de 55,05 m2

hall
1 chambre à coucher
cuisine équipée - living - salle à manger avec accès sur terrasse
WC 
salle de douche

parking intérieur
cave

Disponible: 1er aout 2018
Loyer: 860 ' + 200 ' av. sur charges
Caution: 1.720 '
Agence: 1.006,20 '

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Wohnung mit 55,05 m2

Eingang
1 Schlafzimmer
Einbauküche - Wohnzimmer - Esszimmer mit zugang zu Terrasse
WC
Badezimmer

Innenstellplatz

Verfügbar: 1. August 2018

Miete: 860 '
Nebenkosten: 200 '
Kaution: 1.720 '
Agenturkosten: 1.006,20 '


Ref agence :6488 Spacieuse maison de +- 240 m2

rez de chaussée: 
hall d'entrée
WC séparé
grand living-salle à manger avec accès vers la terrasse et le jardin
grande cuisine équipée avec coin de repas
chambre à coucher avec dressing et accès vers la salle de bains (baignoire, WC, lavabo, douche)
garage pour une voiture

1er étage: 
3 chambres à coucher
bureau
grande salle
salle de douche

très beau jardin
serre 
car-port 

libre au 1.8.2018

loyer: 2.000 ', charges à part
caution: 6.000 '
frais d'agence: 2.340 '
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Grosse Haus mit +- 240 m2

Erdgeschoss:
Eingangshalle
separates WC
Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
grosse Einbauküche mit Essecke
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Dusche)
Garage(1 PKW)

1. Stock:	
3 Schlafzimmer
1 Büro
Haushaltsraum/ Spielzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

schöner Garten mit Gewächshaus
Car-Port

verfügbar ab 1.8.2018

Miete: 2.000 ', Nebenkosten separat
Kaution: 6.000 '
Agenturkosten: 2.340 '
Ref agence :6487 Maison jumelée de +- 193 m2 surface habitable
Année de construction: 2009 

rez-de-chaussée de +- 92 m2: 
hall d'entrée
WC séparé
accès vers le garage
grand espace living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte
réserve

1er étage de +- 87 m2:
hall de nuit
3 chambres à coucher
salle de bains (baignoire avec séparation douche, WC, meuble lavabo)  

grenier de +- 12 m2

terrasse de +- 19 m2
jardin de +- 98 m2

fenêtres: triple vitrage
chauffage: pompe à chaleur avec panneaux solaires
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Reihenhaus mit +- 193 m2 Wohnfläche
Baujahr: 2009 

Erdgeschoss mit +- 92 m2: 
Eingangsbereich
separates WC
Zugang zur Garage 
grosser Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
Abstellraum 
Zugang zu Terrasse und Garten

1. Stock mit +- 87 m2: 
Flur 
3 Schlafzimmer
Badezimmer (Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Waschbeckenmöbel)

Speicher mit +- 12 m2

Terrasse: +- 19 m2
Garten: +- 98 m2
privates Gelände vor dem Haus /Parkplätze /Grünzone von 81,83 m2

Fenster: Dreifachverglasung 
Heizung: Wärmepumpe mit Solarpanel, Bodenheizung in den Wohnräumen, Heizkörper in den Schlafzimmern