A propos de notre agence

Depuis 1990 IMMO WOLZ s'occupe de la vente et location de maisons, appartements, commerces et terrains au Grand-Duché de Luxembourg.
Riche d'une expérience de 2 générations, notre importance c'est la réussite de votre transaction immobilière.

Estimations

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IMMO WOLZ
30 rue de Tondeurs - L-9570 Wiltz
Tél.: +352 95 82 59 1 - Fax: +352 95 92 90
Email: info@immowolz.lu
 

 
 

Nos derniers biens

Maison unifamiliale libre de 4 côtés

Surface habitable: 219 m2 (rdch.: 125 m2 + 16m2 véranda, 1er étage: 78 m2)
Terrain 7,50 ares
Année de construction: 2000

rez-de-chaussée:
hall d'entrée
2 chambres à coucher
WC séparé
salle de douche
cuisine équipée-salle à manger-living avec accès vers véranda et jardin

1er étage:
hall de nuit
1 grande chambre à coucher
salle de bains
1 chambre à coucher
mezzanine / bureau avec accès balcon

sous-sol:
hall
bureau/ espace hobby
petit débarras
salle de douche
chaufferie-rangement
garage 2 voitures

jardin aménagé
parkings devant la maison

fenêtre double vitrage
dans living possibilité de mettre un feu ouvert ou poêle danois (cheminée faite) Appartement au 3e étage de +-55m2livingsalle de douchecuisine équipée1 chambre à coucherloyer: 550 € + 130 € chargescaution: 1.100 €frais d'agence: 643,50 €CDI exigé ! libre à convenirRef agence :5939 Duplex de +- 100 m2 au 2e étage

hall d'entrée
WC séparé
2 chambres à coucher, 1 petite  chambre ou bureau 
grand living-salle à manger-cuisine équipée avec sortie vers le balcon

à l'étage:
hall de nuit/bureau
1 chambre à coucher
salle de bains (baignoire-douche-lavabo-WC, emplacement pour lave-linge)

cave

1 emplacement intérieur 
1 emplacement extérieur 

libre le 1.7.2017

loyer: 890 €
charges: 180 €
caution: 1.780 €
frais d'agence : 1.041,30 € 
Ref agence :5938 Charmante maison de campagne / fermette de l'année +-1920
restaurée et revalorisée avec beaucoup d'anciens éléments

surface brute: 220 m2
surface habitable: 124 m2
terrain: 6,90 ares

rez-de-chaussée:
entrée-hall avec cheminée à bois (évacuation de l'air chaud à la salle de bains)
accès vers cave voûtée et cave à vin
living avec ancienne armoire murale
salle à manger
petite cuisine équipée avec coin repas

1er étage:
palier
3 chambres à coucher (12m2, 15m2, 20m2)
salle de bains (baignoire avec séparation douche, WC, lavabo) 

2e étage:
surface grenier
installation sanitaires aménagés, possibilité de faire une grande chambre à coucher avec salle de douche

sous-sol:
grand living avec sortie vers terrasse et jardin
chaufferie / buanderie  (tuyauterie prévu pour faire un WC séparé)
atelier avec sortie vers l'arrière de la maison


ANNEXE:
grande grange / garage (4 voitures) avec dalle en béton 
petit entrepôt pour bois 
2 entrepôts (anciennes étables), entrée vers l'arrière de la grange 

jardin aménagé avec une place barbecue, terrasse et pelouse, accessible par le passage latéral


classe énergétique: H-H 
double vitrage de 10/2015 
chaufferie mazout Viessmann avec eau chaude de 2/2016
toiture sur la maison et grange de 2006
nouvel escalier en bois massif vers l'étage de 5/2016 Studio meublé au rez-de-chaussée de +- 34 m2

living-chambre à coucher-cuisine équipée avec terrasse
salle de douche avec WC et lavabo

emplacement intérieur
cave
buanderie commune 

loyer: 550 €
charges: 150 € 
caution: 1.100 € 
frais d'agence: 643,50 €

Libre à convenir 
Pas d'animaux 
Ref agence :5932 Appartement de 58 m2 au rez de chaussée

hall d'entrée
WC séparé
1 chambre à coucher
salle de douche
grand living avec belle cuisine équipée ouverte

buanderie commune
cave
parking intérieur

loyer: 790 € + 170 € charges
caution: 1.580 €
frais d'agence: 924,30 €

libre de suite
Ref agence :5931 Maison unifamiliale libre de 4 côtés

surface: +/- 130 m2
terrain 6,44 ares

rez-de-chaussée:
hall d'entrée
cuisine équipée
living-salle à manger
chaufferie-buanderie-rangement avec accès sur cour arrière de la maison

mi étage: 
palier avec salle de bains
débarras

1er étage:
1 chambre à coucher
2 chambres à coucher (dont passage de l'une vers l'autre)

2e étage:
grand grenier (aménageable)

terrasse couverte devant la maison
cave avec accès de l'extérieur
petit jardin aménagé devant la maison
garage 1 voiture sur l'arrière
grande cour sur le côté de la maison

chaufferie mazout + bois 
fenêtres en PVC double vitrage Maison avec commerce (2 entrées séparées) 
année de construction:1965  
surface totale: +/- 240 m2
terrain: 11,50 ares

COMMERCE:
surface commerciale de +/- 80 m2 au rez de chaussée
divisée en plusieurs pièces / chambres (murs amovibles)
WC séparé, coin kitchenette


HABITATION:
rez de chaussée:
hall d'entrée, accès vers le sous-sol

1er étage :
grand hall, WC séparé
salle de bains (baignoire, lavabo) 
3 chambres à coucher
cuisine équipée avec accès balcon
living-salle à manger avec poêle à pellets

2e étage :
grenier aménageable (accès vers celui-ci par la cage d'escaliers normale)   

sous-sol : 
hall, cave buanderie, cave réserve, grand garage pour 3-4 voitures, coin atelier 

jardin aménagé, passage latéral vers le garage 


divers:
sols: escalier et hall en pierre Solnhofener, carrelage, revêtement balatum et parquet massif 
dalles en béton
compteurs séparés pour la surface commerciale Duplex de 80m2 au 2e étage

hall, WC séparé, cuisine équipée û living, balcon
à l'étage: 1 chambre à coucher, salle de bains

libre à convenir
PAS D'ANIMAUX

loyer: 790 €
charges: 150 €
caution: 1.580 €
frais d'agence: 924,30 €
Ref agence :5926 Maison unifamiliale avec annexe atelier
surface habitable: +-155m2 
année de construction: 1993
terrain: 15,85 ares

Maison:
hall d'entrée
living-salle à manger (+-28 m2) avec sortie vers véranda couverte et accès vers le jardin 
cuisine équipée  (+-12 m2) avec accès vers terrasse
hall de nuit accès vers grenier (par trappe)
3 chambres à coucher (+-11 m2, +-9 m2, +-9 m2) 
salle de bains (baignoire, lavabo, WC) (+- 5,30 m2) 

sous sol : 
hall
rangement
cave chaufferie avec boiler eau chaude avec réservoir mazout
garage pour 1 voiture
coin buanderie
sortie vers jardin
1 chambre à coucher (+-10 m2)  
salle de  douche (douche, lavabo, urinoir)

grand jardin aménagé avec emplacement prévue pour piscine
vue imprenable sur la région du Lac de la haute Sûre  

Annexe atelier: surface de 118 m2, hauteur de +-3,5m
grande entrée
garage
entrepôt
atelier
sanitaires et vestiaire
magasin
surface bureau (à achever) 
porte garage électrique 

3 parkings extérieurs
Ref agence :5921