NOUVELLE ADRESSE:

Résidence Viviane
55, rue G.-D. Charlotte
L-9515 Wiltz

A propos de notre agence

Depuis 1990 IMMOWOLZ s'occupe de la vente et location de maisons, appartements, commerces et terrains au Grand-Duché de Luxembourg.
Riche d'une expérience de 2 générations, notre importance c'est la réussite de votre transaction immobilière.

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Nos derniers biens

Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Appartement de 95,42 m2 au 1er étage
entièrement rénové

hall d'entrée - grand couloir
3 chambres à coucher (9,80 m2, 11,52 m2, 12,96 m2)
salle de bains avec emplacement pour machine à laver et séchoir (4,80 m2)
cuisine équipée avec coin repas (6,35 m2) et sortie vers balcon (7,03 m2)
grand living-salle à manger (27,20 m2)

garage - cave

objet idéal pour investisseurs;
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Wohnung mit 95,42 m2 im 1. Stock 
vollständig renoviert

Eingangsbereich - grosser Fluss
3 Schlafzimmer (9,80 m2, 11,52 m2, 12,96 m2)
Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner (4,80 m2)
Einbauküche mit Essecke (6,35 m2) und Zugang zum Balkon (7,03 m2)
grosser Wohn-/Essbereich (27,20 m2)

Garage - Keller 

ideal für Investoren; Appartement 6 (024) de 83,41 m2 au 2e étage

hall d'entrée
débarras
living-salle à manger-cuisine (23 m2)
salle de bains
3 chambres à coucher (10 m2, 12 m2, 15 m2)
terrasse (5 m2)

Prix: 
321.439,24 € 3%TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
354.447,67 € 17% TVAC

Parking intérieur: 
18.405,00 € 3% TVAC
20.295,00 € 17% TVAC

Parking extérieur: 
9.202,50 € 3% TVAC
10.147,50 € 17% TVAC


Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Wohnung 6 (024) mit 83,41 m2 im 2. Stock

Flur
Abstellraum
Wohn-/Essbereich mit Küche (23 m2)
Badezimmer
3 Schlafzimmer (10 m2, 12 m2, 15 m2)
Terrasse (5 m2)

Preis :
321.439,24 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
354.447,67 € inkl. 17% Mwst.

Innenparkplatz : 
18.405,00 € inkl. 3% Mwst.
20.295,00 € inkl. 17% Mwst.

Aussenparkplatz :
9.202,50 € inkl. 3% Mwst.
10.147,50 € inkl. 17% Mwst.


Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Appartement 5 (023) de 76,89 m2 au 2e étage

hall d'entrée
living-salle à manger-cuisine (34 m2)
salle de bains
2 chambres à coucher (12 m2, 13 m2)
terrasse (5 m2)

Prix: 
297.291,88 € 3%TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
327.820,63 € 17% TVAC

Parking intérieur: 
18.405,00 € 3% TVAC
20.295,00 € 17% TVAC

Parking extérieur: 
9.202,50 € 3% TVAC
10.147,50 € 17% TVAC


Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Wohnung 5 (023) mit 76,89 m2 im 2. Stock

Flur
Wohn-/Essbereich mit Küche (34 m2)
Badezimmer
2 Schlafzimmer (12 m2, 13 m2)
Terrasse (5 m2)

Preis :
297.291,88 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
327.820,63 € inkl. 17% Mwst.

Innenparkplatz : 
18.405,00 € inkl. 3% Mwst.
20.295,00 € inkl. 17% Mwst.

Aussenparkplatz :
9.202,50 € inkl. 3% Mwst.
10.147,50 € inkl. 17% Mwst.


Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Appartement 4 (022) de 91,18 m2 au 1er étage

hall d'entrée
WC séparé
living-salle à manger-cuisine (28 m2)
salle de bains
3 chambres à coucher (11 m2, 13 m2, 16 m2)
terrasse (9 m2)

Prix: 
357.014,06 € 3%TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
393.675,65 € 17% TVAC

Parking intérieur: 
18.405,00 € 3% TVAC
20.295,00 € 17% TVAC

Parking extérieur: 
9.202,50 € 3% TVAC
10.147,50 € 17% TVAC


Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Wohnung 4 (022) mit 91,18 m2 im 1. Stock

Flur
WC
Wohn-/Essbereich mit Küche (28 m2)
Badezimmer
3 Schlafzimmer (11 m2, 13 m2, 16 m2)
Terrasse (9 m2)

Preis :
357.014,06 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
393.675,65 € inkl. 17% Mwst.

Innenparkplatz : 
18.405,00 € inkl. 3% Mwst.
20.295,00 € inkl. 17% Mwst.

Aussenparkplatz :
9.202,50 € inkl. 3% Mwst.
10.147,50 € inkl. 17% Mwst.


Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Appartement 3 (021) de 86,00 m2 au 1er étage

hall d'entrée
living-salle à manger-cuisine (31 m2)
salle de bains
WC séparé
3 chambres à coucher (10 m2, 13 m2, 14 m2)

Prix: 
319.633,50 € 3%TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
352.456,50 € 17% TVAC

Parking intérieur: 
18.405,00 € 3% TVAC
20.295,00 € 17% TVAC

Parking extérieur: 
9.202,50 € 3% TVAC
10.147,50 € 17% TVAC


Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Wohnung 3 (021) mit 86,00 m2 im 1. Stock

Flur
Wohn-/Essbereich mit Küche (31 m2)
Badezimmer
WC
3 Schlafzimmer (10 m2, 13 m2, 14 m2)

Preis :
319.633,50 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
352.456,50 € inkl. 17% Mwst.

Innenparkplatz : 
18.405,00 € inkl. 3% Mwst.
20.295,00 € inkl. 17% Mwst.

Aussenparkplatz :
9.202,50 € inkl. 3% Mwst.
10.147,50 € inkl. 17% Mwst.


Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Appartement 2 (020) de 87,93 m2 au rez-de-chaussée

hall d'entrée
living-salle à manger-cuisine (39 m2)
salle de bains
salle de douche
2 chambres à coucher (11 m2, 16 m2)
débarras
2 terrasses (19 m2, 4 m2)

Prix: 
370.063,21 € 3%TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
408.064,81 € 17% TVAC

Parking intérieur: 
18.405,00 € 3% TVAC
20.295,00 € 17% TVAC

Parking extérieur: 
9.202,50 € 3% TVAC
10.147,50 € 17% TVAC


Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Wohnung 2 (020) mit 87,93 m2 im Erdgeschoss

Flur
Wohn-/Essbereich mit Küche (39 m2)
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer (11 m2, 16 m2)
Abstellraum
2 Terrassen (19 m2, 4 m2)

Preis :
370.063,21 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
408.064,81 € inkl. 17% Mwst.

Innenparkplatz : 
18.405,00 € inkl. 3% Mwst.
20.295,00 € inkl. 17% Mwst.

Aussenparkplatz :
9.202,50 € inkl. 3% Mwst.
10.147,50 € inkl. 17% Mwst.


Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Appartement 1 (019) de 74,85 m2 au rez-de-chaussée

hall d'entrée
living-salle à manger-cuisine (31 m2)
salle de bains
2 chambres à coucher (13 m2, 14 m2)
débarras
2 terrasses (5 m2)

Prix: 
301.120,12 € 3%TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)
332.041,99 € 17% TVAC

Parking intérieur: 
18.405,00 € 3% TVAC
20.295,00 € 17% TVAC

Parking extérieur: 
9.202,50 € 3% TVAC
10.147,50 € 17% TVAC


Résidence « UM BUREN »
Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren
Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher.

Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement)

Classe énergétique: A-B 
(pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...)

La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge.
La gare de Kautenbach est à 5 km.
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Wohnung 1 (019) mit 74,85 m2 im Erdgeschoss

Flur
Wohn-/Essbereich mit Küche (31 m2)
Badezimmer
2 Schlafzimmer (13 m2, 14 m2)
Abstellraum
2 Terrassen (5 m2)

Preis :
301.120,12 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)
332.041,99 € inkl. 17% Mwst.

Innenparkplatz : 
18.405,00 € inkl. 3% Mwst.
20.295,00 € inkl. 17% Mwst.

Aussenparkplatz :
9.202,50 € inkl. 3% Mwst.
10.147,50 € inkl. 17% Mwst.


Résidence « UM BUREN »
kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren
Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern.

angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement)

Energieklasse: A-B 
(Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, à)

Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.
Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt. Maison unifamiliale de +-170m2
Année de construction: 1996
Terrain: 5,48 ares

rez-de-chaussée:
hall d‘entrée
WC séparé
cuisine équipée avec sortie sur l'extérieur
living-salle à manger avec poêle danois, sortie sur terrasse et jardin
garage 2 voitures

1er étage: 
hall de nuit
4 chambres à coucher 
salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC)

2e étage: 
grenier 

sous-sol:
cave chaudière-réservoir-buanderie
grande cave (salle de jeux)
débarras sous escalier

jardin aménagé avec un petit étang 
maisonnette de jardin en béton

car-port

passe énergétique: F-E
puits avec pompe pour WC et jardin
chauffage mazout: 1996 
toit et façade isolés
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+-170m2-Einfamilienhaus
Baujahr: 1996
Grundstück: 5,48 ares

Erdgeschoss:
Flur
WC
Einbauküche mit Ausgang ins Freie
Wohn-/Essbereich mit dänischem Ofen, Zugang zu Terrasse und Garten
Garage (2 PKW)

1. Stock:
Flur
4 Schlafzimmer
Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)

2. Stock:
Dachboden

Untergeschoss:
Heizkeller-Waschküche
grosser Kellerraum (Hobbyraum)
Abstellraum unter der Treppe

angelegter Garten mit kleinem Teich
Gartenhaus aus Beton

Car-Port

Energieklasse: E-F
Brunnen mit Pumpe für WC und Garten
Erdölheizung: 1996
Dach und Fassade isoliert Maison de +- 100m2
Terrain de 1,21 ares

rez-de-chaussée:
hall d'entrée avec accès vers l'étage
living
cuisine équipée

1er étage:
hall de nuit
2 chambres à coucher (16 m2, 12 m2)

2e étage:
2 chambres à coucher (mansardées)
petit débarras

sous-sol:
hall
chaufferie (mazout Viessmann) avec boiler eau chaude (2013) - réserve
nouvelle salle de douche (douche plain-pied, WC, lavabo)
buanderie avec sortie vers la cour et le passage arrière

petit jardin

emplacement pour 1 voiture devant la maison
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Einfamilienhaus mit +- 100 m2
Grundstück: 1,21 Ar

Erdgeschoss:
Flur
Wohnzimmer
EInbauküche

1. Stock:
Flur
2 Schlafzimmer 

2. Stock:
2 Mansardenzimmer
kleiner Abstellraum

Untergeschoss:
Flur
Heizraum (Heizöl Viessmann)
neues Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
Waschküche mit Ausgang zum Hof

kleiner Garten

1 Aussenparkplatz vor dem Haus