Erpeldange (Eschweiler)

Helles Haus, frei von 3 Seiten, auf einem Grundstück von 2,39 Ar.

Gesamtfläche: 200 m², davon 44 m² als Einliegerwohnung.

° Erdgeschoss :
- Eingangsbereich
- Raum für Waschküche / Heizraum
- Geschlossene Garage für ein Auto
- Treppenhaus, das zum Obergeschoss führt

Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang (44m²) :
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Esszimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Duschraum
- Schlafzimmer

°1. Stockwerk :
- Flur
- Separates WC
- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist.
- Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem charmanten kleinen Garten

°2. Stock:
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon.
- Modernes Duschbad

°Technische Merkmale:
- Neu gebaut (2020)
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Doppeltes Belüftungssystem

Dieses moderne, von natürlichem Licht durchflutete Haus, das auf drei Seiten frei steht, besticht durch seine funktionale Aufteilung, seinen hochmodernen Wärmekomfort und seine sorgfältige Verarbeitung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet außerdem eine ideale Gelegenheit für einen Mehrgenerationenraum, ein Büro oder eine Mietrendite.

Für weitere Informationen oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten :
Tel.: (+352) 95 82 59 - 1
Email: info@immowolz.lu

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt