Gruemmelscheid

Entdecken Sie dieses neue Haus, das vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Es befindet sich in einer neuen, ruhigen Wohnsiedlung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld ohne direkte Einblicke von Nachbarn.

Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, verfügt über eine moderne Einbauküche und eine hochwertige Ausstattung und vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
°Erdgeschoss:
- Geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich.
- Separates WC für mehr Komfort.
- Helles Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Kochinsel, mit direktem Zugang zu zwei Terrassen und zum Garten.
- Funktionale Hinterküche zur Aufbewahrung.
- Garage und Heizungsraum.

°1. Etage:
- Gemütlicher Flur zum Schlafbereich.
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
- Drei weitere Schlafzimmer.
- Duschbad.

°Ausgebautes Dachgeschoss:
Ein großzügiger, zusätzlicher Wohnbereich, hell und gemütlich, mit schönen sichtbaren Balken und hohen Decken unter dem Dach. Dieser vielseitige Raum eignet sich je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Entspannungsbereich.

°Technische Details:
Dreifachverglasung.
Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Raffrollos mit verstellbaren Lamellen.
Das Haus ist für den Einbau einer Wärmepumpe und einer kontrollierten Wohnraumlüftung (VMC) ausgelegt.

Privilegierte Lage:
Ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen – dieses Haus ist so konzipiert, dass es all Ihre Erwartungen erfüllt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:
info@immowolz.lu
Tel.: (00352) 95 82 59-1

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt