Erpeldange-sur-Sûre

À vendre – Terrain constructible à Erpeldange-sur-Sûre (Luxembourg)

L'agence Immowolz vous propose une belle opportunité: un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme d'Erpeldange-sur-Sûre, offrant la possibilité d'ériger une maison unifamiliale libre de 4 côtés.

Caractéristiques principales :

Terrain bien proportionné, idéal pour un projet résidentiel moderne.

Possibilité de construction libre de 4 côtés

Superficie adaptée pour accueillir une maison familiale avec jardin privatif.

Situation en bordure de zone verte, garantissant un cadre paisible et verdoyant.

Quartier résidentiel recherché, composé de maisons unifamiliales récentes.

Règlement et prescriptions de construction (principales directives) :
- Largeur minimum en façade : 7,5 m
- Profondeur maximale : 22 m
- Respect des reculs latéraux : 3 m de chaque côté

Dimensions maximales de la construction :
- Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 m de profondeur
- Étages : jusqu'à 13 m de profondeur

Hauteur : selon règlement communal

Localisation idéale :
Le terrain se situe dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités écoles, commerces, transports et accès rapide vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville.

Un projet sur mesure :
Que vous rêviez d'une villa moderne, d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet contemporain avec jardin, ce terrain vous permettra de donner vie à vos envies dans un environnement privilégié.

Contactez nous au 95 82 59-1 pour plus d'informations et pour discuter de votre futur projet de construction.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée