Derenbach

Grande maison unifamiliale,
convient également pour professions libérales.

rez-de-chaussée:
grand hall spacieux avec fourneau pierre ollaire, accès vers l'étage et le sous-sol
grand living-salle à manger avec belle cheminée accès vers la terrasse avant
2 chambres à coucher ou bureaux avec installation d'un poêle à bois
salle de bains (meuble lavabo, WC, grande douche de coin)
cuisine équipée avec coin repas accès vers l'annexe salle à manger / séjour ou salle de réunions avec une vue magnifique sur la vallée, sortie par porte fenêtre vers la terrasse arrière et escalier vers le jardin
petit débarras

à l'étage:
hall, coin rangement
4 chambres à coucher (ou bureaux) mansardées dont une avec une grande terrasse couverte
salle de douche (meuble lavabo, WC, douche), coin buanderie
grenier-rangement

sous-sol:
grand hall accès vers l'étage-chaufferie
cave réservoirs mazout
garage pour +- 3 voitures
cave buanderie
grande salle hobby ou stockage avec sortie vers le jardin

grand jardin aménagé, terrasse devant et vers l'arrière avec vue sur la vallée de la région

Aspects techniques:
système d'alarme
construction traditionnelle
chauffage au mazout, chaufferie Buderus 1988
fenêtres double vitrage bois 1983
quelques nouvelles fenêtre double vitrage en PVC
dalles en béton
sols en pierre naturelles, carrelage et parquet
toiture en brique béton vernis, toiture isolée, nouveaux Velux
façade partiellement isolée laine de Roche / panneaux tôle
cages d'escaliers en pierre naturelle

Libre Octobre 2026
animaux sur demande
Loyer: 2.800 €, charges à part
Caution: 5.600 €
Frais d'agence: 3.276 € TTC (partagés entre le locataire et le propriétaire)
Contrat de travail CDI demandé
pour société: autorisation de commerce demandé

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